Одинцовский район – один из привлекательнейших районов ближнего Подмосковья. Он близко расположен к Москве, обладает прекрасной природной зоной с лесами и водоемами. Не удивительно, что сюда стремится переехать большое количество граждан.
Новостройки в Одинцово и Одинцовском районе
В новостройках цены на квартиры в Одинцово и Одинцовском районе начинаются от 44 900 рублей за квадратный метр. Строится жильё, как элитное, так и эконом класса. Сейчас на рынке преобладает монолитное строительство. Строятся целые жилые комплексы вместе со школами, детскими садами и поликлиниками. Но, не смотря на это, инфраструктура не успевает за количеством строящихся домов. Имеются проблемы с устройством детей в сады, школы и т.п. Впрочем, это проблема сейчас актуальна для большинства активно развивающихся городов в РФ.
Сегодня Одинцово является одним из самых застраиваемых городов Московской области. Многие проекты находятся на завершающей стадии строительства, и в ближайшей перспективе, застройка в городе пойдет на спад. А вот за пределами города, в Одинцовском районе, ведется масштабная комплексная застройка. Но, девелоперы прогнозируют, что и в районе, в ближайшем будущем, грандиозных проектов больше появляться не будет. Территорий под застройку практически не осталось.
Вторичное жилье в Одинцовском районе
Благодаря тому, что за последние годы в Одинцово и Одинцовском районе велось активное строительство, вторичный рынок прилично обновился. Здесь сформировался рынок качественного вторичного жилья. Основной объем предложений на вторичном рынке недвижимости Одинцово составляют современные монолитные и монолитно-кирпичные дома. Их общая доля на рынке “вторички” составляет почти 30%. Средняя стоимость вторжилья в Одинцовском районе сейчас составляет 100 500 рублей за квадратный метр.
Подводя итоги
Цены на квартиры в Одинцово и Одинцовском районе выше среднего по Московской области. Но, в целом, они объективно отражают действительность.
Места для жизни здесь очень хорошие. Одинцово имеет близкое и удобное расположение от Москвы. Есть несколько трасс, по которым можно доехать до столицы.
Благоприятная экологическая обстановка. На территории Одинцовского района отсутствуют крупные промышленные предприятия. Имеется большая лесная полоса. Всему этому свидетельствует наличие большого количества санаторно-курортных и спортивно-оздоровительных комплексов.
Одинцово имеет неплохую внутреннюю инфраструктуру: обустроенные парки, современные спортивные центры, развитая система образования с множеством филиалов высших учебных заведений. Недавно в Одинцово был открыт филиал МГИМО.